Erfolgreich verkauft - Traumhaftes Passivdoppelhaus mit großem Garten

3500 Krems an der Donau

Vorschaubild

Beschreibung

Neuwertiges Passivhaus -sehr hochwertige Ausstattung.

Im EG befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Küche, ein Vorraum, Technikraum und WC. Im OG befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein großzügiger Vorraum / Galeriebereich mit der Möglichkeit einen begehbaren Schrank zu schaffen. 

Die hochwertige Möblierung kann teilweise gegen Ablöse übernommen werden.

Schön angelegter Garten mit Terrasse, Biohort Abstellraum für Räder und Gartengeräte. 

2 Carport - Stellpätze

Die Betriebskosten betragen ca. € 250,- monatlich. 

Übergabe ab Ende September 2023 (aktueller Stand, eine definitive Regelung erfolgt im Kaufvertrag)

Objektnr.: 574 (Haus)

Fläche

121 m²

Kaufpreis

435.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 435.000,00 €
Provision: 15.660,00 € inkl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: Nach Tarif Vertragserrichter
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  A++  9 kWh/m²a
fGEE: 0,54

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2014
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstücksfläche: ca. 271 m²
Zimmer: 4
Terrassen: 2
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Luftwärmepumpe
  • Passivhaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Flachdach
  • Holz
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Eichberger

Eichberger Immobilien Mag. (FH) Jürgen Eichberger
Tel.: 0664 529 41 17
Kirchschlag 83
3631 Ottenschlag
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