NEUWERTIG - SICHER - ERTRAGREICH

3500 Krems an der Donau

Vorschaubild

Beschreibung

Modernes und hochwertig ausgestattes Reihenhaus auf 10 Jahre befristet vermietet. - Bonitätsgeprüfte Mieter - 6 Monatsmieten Kaution wurden eingehoben.

Jahresnettomiete € 11.100,- zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer

Top moderne Ausstattung:

* Wohnnutzfläche 114,26 m² / großes, sonniges Wohnzimmer, Tischlerküche, Abstellraum, WC und Technikraum. 3 Zimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG
* Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Kühlfunktion
* Photovoltaikanlage mit 2,12 kWp
* 2 Autoabstellplätze pro Wohneinheit
* überdachte Terrasse, Garten mit Geräteraum

 

Der angegebene Kaufpreis ist der Nettokaufpreis für Anleger.

Lage

Krems - Gneixendorf


Lageplan

Objektnr.: 496 (Haus)

Fläche

114 m²

Kaufpreis

281.655,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 281.655,00 €
 
Betriebskosten: 155,00 €
Umsatzsteuer: 15,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 170,50 €
Provision: 12.168,00 € inkl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: € 3.200,- inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

der angegebene Kaufpreis ist der Nettokaufpreis für Anleger

Energieausweis

HWB: 33 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2017
Wohnfläche: ca. 114 m²
Garten: 1
Zimmer: 4
WC: 1
Terrasse: 1
Schlüsselfertig: Ja

Ausstattung

  • Fertigteil
  • Holz

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Eichberger

Eichberger Immobilien Mag. (FH) Jürgen Eichberger
Tel.: 0664 529 41 17
Kirchschlag 83
3631 Ottenschlag
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