Erfolgreich verkauft - Traumhaftes Passivdoppelhaus mit großem Garten
3500 Krems an der Donau
Beschreibung
Neuwertiges Passivhaus -sehr hochwertige Ausstattung.
Im EG befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Küche, ein Vorraum, Technikraum und WC. Im OG befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein großzügiger Vorraum / Galeriebereich mit der Möglichkeit einen begehbaren Schrank zu schaffen.
Die hochwertige Möblierung kann teilweise gegen Ablöse übernommen werden.
Schön angelegter Garten mit Terrasse, Biohort Abstellraum für Räder und Gartengeräte.
2 Carport - Stellpätze
Die Betriebskosten betragen ca. € 250,- monatlich.
Übergabe ab Ende September 2023 (aktueller Stand, eine definitive Regelung erfolgt im Kaufvertrag)
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Passivhaus
- Außenliegender Sonnenschutz
- Flachdach
- Holz
- Massiv
Energieausweis
- HWB A++, 9 kWh/m2a
- fGEE 0,54
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Autobahnanschluss 1750 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 4250 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Post 1000 m
- Polizei 750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 750 m
- Bäckerei 750 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 435.000,00 €
- Fläche ca. 121 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 435.000,00 € |
- Provision: 15.660,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Nach Tarif Vertragserrichter
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 574
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 435.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 121 m2
- Wohnfläche ca. 121 m2
- Grundfläche ca. 271 m2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- HWB A++, 9 kWh/m2a
- fGEE 0,54
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
- Mag. (FH) Jürgen Eichberger
- Immobilientreuhänder / Geschäftsführer