Erfolgreich verkauft - Seltene Gelegenheit - Reihenhaus in Wösendorf / Wachau
3610 Wösendorf in der Wachau
Beschreibung
Gepflegtes Reihenhaus in Wösendorf, Eckgrundstück, schöner uneinsichtiger Garten mit Terrasse, Süd - West - Ausrichtung, vollunterkellert.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiger Vorraum, ein WC und ein großes Wohnzimmer mit möblierter Küche.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Das Haus verfügt über einen Keller mit Haustechnik und viel Stauraum.
Aufgrund der guten Wärmedämmung wird das Haus lediglich mit einem Pelletsofen geheizt, dieser befindet sich im Wohnzimmer. Über die Wohnraumlüftung wird die Wärme im ganzen Haus verteilt.
Zwei Autoabstellplätze vor dem Haus befinden sich auch im Eigentum.
Ausstattung
- Pellets
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 45.9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Post 2500 m
- Polizei 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 2500 m
- Universität 9000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Fläche ca. 109 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 365.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Tarif Vertragserrichter
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 584
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 109 m2
- Wohnfläche ca. 109 m2
- Grundfläche ca. 240 m2
- Kellerfläche ca. 55 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB 45.9 kWh/m2a
- Baujahr 2006
- Beziehbar Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Mag. (FH) Jürgen Eichberger
- Immobilientreuhänder / Geschäftsführer