Helle Eigentumswohnung in ruhiger Wohngegend - hervorragende Infrastruktur
1190 Wien,
Würthgasse
Beschreibung
Sonnige Eigentumswohnung im 3ten Stock eines thermisch sanierten Hauses, die beiden Haupträume sind in einen großen und begrünten Innenhof orientiert.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, 2 Zimmer, sep. WC, Küche, Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluß.
Das Haus hat keinen Lift und somit äußerst günstige Betriebskosten von € 122,27.
Die Reparaturrücklage ist derzeit erhöht, da für die thermische Sanierung des Hauses ein Darlehen aufgenommen wurde, diese beträgt derzeit € 158,19
WG - Eignung, Wohngemeinschaft
U-Bahn Nähe ( 8 Minuten Fußweg) Infrastruktur der nahe gelegenen Döblinger Hauptstraße
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Bad mit Fenster
- Dusche
Energieausweis
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 750 m
- Autobahnanschluss 750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 750 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 250 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Tarif Vertragserrichter
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 589
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- Baujahr 1962
- Beziehbar 01.11.2024
Kontaktieren Sie uns
- Mag. (FH) Jürgen Eichberger
- Immobilientreuhänder / Geschäftsführer