Gartenmaisonette in Ruhelage
Beschreibung
Gepflegte Gartenmaisonette in ruhiger Lage
Im Kellergeschoss betreten Sie das Objekt und finden dort einen Garderobenraum, eine Garage und einen großen Kellerraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die südseitige Terrasse und den schönen uneinsichtigen Garten. Des Weiteren findet sich in diesem Geschoss eine Küche, ein kleines Esszimmer und ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Wannenbad und ein WC.
Beheizt wird das Objekt mit Kachelofen und Elektroheizkörpern, ein zusätzlicher Kaminzug ist vorhanden.
Zum angegebenen Barkaufpreis kommen noch ca. € 11.800,- Wohnbaudarlehen (Stand 4/2024), d.h. der Gesamtkaufpreis beträgt € 175.000,-
Betriebskosten: € 121,18
Energieausweis
- HWB 124 kWh/m2a
- fGEE 3,13
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 163.200,00 €
- Fläche ca. 107 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 163.200,00 € |
Betriebskosten: | 121,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 121,18 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Tarif Vertragserrichter
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 590
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 163.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 107 m2
- Wohnfläche ca. 107 m2
- Nutzfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 300 m2
- Gesamtfläche ca. 130 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB 124 kWh/m2a
- fGEE 3,13
- Baujahr 1990
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Mag. (FH) Jürgen Eichberger
- Immobilientreuhänder / Geschäftsführer