2 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenblick, Garage, U4 - Nähe

1140 Wien , Cumberlandstraße

Beschreibung

Westseitig ausgerichtete Balkonwohnung im vorletzten Stock, sonnig, Garten- Hoflage.

Zentraler Vorraum, großes Wohnzimmer, möblierte Küche, Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (am Plan ist eine Wanne eingezeichnet, diese wurde aber gegen eine Dusche getauscht!), WC, Abstellraum. Kellerabteil und Garagenplatz.

Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt Euro 995,- inkl. Betriebskosten / Strom und Fernwärme werden gesondert verrechnet.

Die Gesamtmiete für die Garage beträgt Euro 125,- inkl. Betriebskosten, diese muss zwingend dazu genommen werden.

Die Kaution beträgt Euro 4.000,-

Ein Lohnnachweis für die letzten drei Monate ist zu erbringen. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB 33.5 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 225 m
  • U-Bahn 375 m
  • Straßenbahn / Bus 225 m

Gesundheit

  • Arzt 300 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 475 m
  • Krankenhaus 975 m

Sonstige

  • Geldautomat 575 m
  • Bank 575 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap